実家を売却するタイミングをご紹介します

2023-08-22

実家を売却するタイミングは、ご存じでしょうか。
知らないという方も多くいらっしゃると思います。
売却はなかなか大きな決断ですが、さまざまな事情によって売却を考える方も多くいらっしゃいます。
今回の記事では、実家を売却するタイミングと注意点についてお伝えします。
この記事を通して売却活動を始めてみてください。

実家を売却するタイミングはいつ？

実家の売却で考えられるタイミングをご紹介します。

親が健全なときの売却

親が健全でも、老人ホームや病院などにいて、実家に戻らないというケースもあるでしょう。
所有者である親が元気で認識がはっきりしている場合、売却は進みやすいです。
さらには、居住用財産の特例も利用できますので、税金の負担を軽減できます。

相続後に売却

売却しない場合は、空き家の維持で費用がかかってしまうため、相続後に売却することが考えられます。
売却するのであれば、きちんと片付ける必要があるので、片付けの時間を確保しましょう。
また、親類に連絡しておくことをおすすめします。

築年数により売却

築年数が経った家よりも、築年数が浅い家の方が売却しやすいという理由から、売却するタイミングとしても挙げられます。
築年数が経っていると、維持管理費もかかりやすく、リノベーションの費用もかかる可能性があります。
一方、築年数が浅ければ、それらの費用も抑えられるため、人気となります。

時期により売却

新生活を始める2〜3月は、購入希望者が多い時期となります。
購入希望者が多い時期であれば、比較的スムーズに売却が成立する見込みがあるため、タイミングとして挙げられます。

実家を売却するときの注意点について

売却するときの注意点についても把握し、問題なく進めていきましょう。

売却するのであれば、早めに売却活動を始めましょう。
なぜなら、特例や控除には期限があり、その期限を超えてしまうと利用できなくなるからです。
特例や控除を利用して賢く売却するためにも、早めに売却活動をスタートさせましょう。

また、空き家として放置することは避けましょう。
空き家として放置してしまうと、劣化のスピードが早まるからです。
大きな被害に繋がる恐れもありますので、早めに売ることをおすすめします。

まとめ

今回の記事では、実家を売却するタイミングと注意点についてお伝えしました。
売却するのであれば、ご紹介したタイミングで売却してみてはいかがでしょうか。
葛飾区立石・四つ木周辺で売却をお考えの方は、ぜひ当社にお任せください。