東四つ木2丁目 土地・戸建て売却実績

地域情報

東四つ木2丁目は、東京都葛飾区の東部に位置し、京成押上線の四ツ木駅から徒歩圏内にある静かな住宅街です。周辺には一戸建てや低層の集合住宅が多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。地域内には保育園や小学校が点在し、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。

このエリアは、葛飾区が進める木造住宅密集地域整備事業の対象地域となっており、道路や公園の整備、不燃化の推進などが進められています。これにより、防災性の向上や住環境の改善が図られ、より安全で快適な街づくりが進行中です。

また、東四つ木2丁目周辺には、地域に根ざした商店や飲食店が点在しており、日常の買い物や食事にも便利です。特に、四ツ木駅周辺には「まいろーど四つ木商店街」や「渋江商店街」など、昭和の雰囲気を残す商店街があり、地域の人々との交流の場となっています。

交通面では、京成押上線を利用することで、押上や浅草方面へのアクセスが良好です。また、バス路線も充実しており、区内外への移動もスムーズです。さらに、首都高速道路の出入口も近く、車での移動にも便利な立地です。

治安面では、地域全体として犯罪発生率が低く、警察の巡回も行われているため、安心して暮らすことができます。特に、ファミリー層が多く住むエリアとして、地域のつながりや見守りの意識が高いことも特徴です。

自然環境も豊かで、近隣には「四ツ木公園」や「曳舟川親水公園」など、緑や水辺を感じられるスポットがあります。これらの公園では、散歩やジョギング、子どもたちの遊び場として利用されており、日常の中で自然と触れ合うことができます。

川端小学校・東四つ木小学校(旧渋江小学校・旧木根川小学校)区で、旧本田川端町や本田木根川町などに属するエリア。東側は平和橋通りに面しており、綾瀬-新小岩間を結ぶバスが頻繁に通っており便利な地域です。中心部には、四つ木・東四つ木に4棟しかない100戸を超えるマンション(ダイアパレス立石・立石南ハウス)があります。その他大規模なUR賃貸住宅や老人ホームもあり、幅広い層の方が暮らしているエリアです。

過去の売却実績

土地

成約日土地面積道路状況徒歩価格
2019年8月226.8㎡公道北側 幅員7m 公道東側 幅員7m「四ツ木」駅 徒歩12分4480万円
2020年1月47.31㎡ 私道西側 幅員4m「四ツ木」駅 徒歩12分-
2024年6月103.58㎡公道南側 幅員8.5m 接道7.0m「四ツ木」駅 徒歩12分5180万円
2025年5月91.45㎡私道東側 幅員4.0m 「四ツ木」駅 徒歩15分3500万円

戸建て

成約日土地面積建物面積間取り築年数徒歩価格
2018年12月66.12㎡ 101.99㎡ 4LDK2005年築「京成立石」駅 徒歩14分3480万円
2018年12月48.13㎡76.01㎡3LDK2013年築四ツ木」駅 徒歩12分3380万円
2019年9月49.76㎡80.74㎡2SLDK2009年築「四ツ木」駅 徒歩15分2480万円
2019年9月73.65㎡ 99.22㎡ 4DK 1977年築 「四ツ木」駅 徒歩10分 2200万円
2020年7月49.76㎡ 80.74㎡3LDK 2009年築 「四ツ木」駅 徒歩15分 3180万円
2020年7月51.01㎡ 81.08㎡2SLDK2009年築「四ツ木」駅 徒歩14分 2680万円
2020年9月73.17㎡ 95.42㎡ 3SLDK 2020年築 「四ツ木」駅 徒歩10分 4490万円
2020年11月50.01㎡81.08㎡2SLDK2009年築「四ツ木」駅 徒歩14分3249万円
2020年12月31.97㎡63.85㎡3LDK2021年築「四ツ木」駅 徒歩9分2980万円
2021年1月71.67㎡111.32㎡4LDK2021年築「四ツ木」駅 徒歩10分4180万円
2021年1月31.97㎡ 63.85㎡3LDK2021年築「四ツ木」駅 徒歩9分3790万円
2021年6月58.76㎡95.97㎡4LDK2018年築「四ツ木」駅 徒歩16分3790万円
2022年11月68.19㎡69.40㎡3DK1972年築「四ツ木」駅 徒歩16分1199万円
2022年12月 59.84㎡95.34㎡3SLDK 2010年築「四ツ木」駅 徒歩11分3880万円
2023年2月69.44㎡69.44㎡4LDK2006年築「四ツ木」駅 徒歩10分3880万円
2023年10月59.07㎡98.94㎡4LDK2011年築「四ツ木」駅 徒歩13分4780万円
2024年1月59.07㎡98.94㎡4LDK2011年築「四ツ木」駅 徒歩13分4780万円
2024年7月64.94㎡111.78㎡3SLDK2024年築「四ツ木」駅 徒歩10分5880万円
2025年6月82.80㎡72.70㎡4K1965年築「四ツ木」駅 徒歩13分1980万円

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