東四つ木1丁目 土地・戸建て売却実績

地域情報

葛飾区東四つ木一丁目は、東京都葛飾区の南西部に位置し、落ち着いた住宅街と商業施設が調和した地域です。北側は京成押上線の四ツ木駅に近く、南側は中川を挟んで西新小岩五丁目と接しています。東側には平和橋通りが走り、交通アクセスも良好です。

この地域は、古くからの町工場や住宅が混在する下町情緒あふれるエリアとして知られています。近年では、地域の防災性を高めるための取り組みが進められており、道路の整備や建物の耐震化が進行中です。特に、四ツ木駅周辺地区防災街区整備地区計画の一環として、街の安全性と快適性の向上が図られています。

教育施設も充実しており、以前は木根川小学校と渋江小学校が存在していましたが、2025年4月に統合されて「東四つ木小学校」となりました。これにより、地域の子どもたちにとってより良い学習環境が整備されています。

また、地域コミュニティの拠点として「東四つ木地区センター」があり、住民同士の交流や各種イベントが行われています。センターの前には「木根川中央公園」が広がり、散歩や子どもの遊び場として親しまれています。

交通面では、京成押上線の四ツ木駅が最寄り駅で、都心へのアクセスも便利です。バス路線も充実しており、京成タウンバスの新小52系統や新小51系統が地域を結んでいます。

東四つ木一丁目は、下町ならではの温かみと、現代的な利便性が融合した魅力的な地域です。

東四つ木小学校(旧木根川小学校・旧渋江小学校)区で、旧本田川端町や本田木根川町などに属するエリアです。荒川の河川敷に面しており、やくし幼稚園、木根川保育園、木根川小学校、中川中学校などの教育施設や、大小多くの工場、月極駐車場、東京都下水道局本田ポンプ所など住宅以外が地域の約半分を占めている為、人口・世帯数共に東四つ木エリアでは最も少ないエリアです。

過去の売却実績

土地

成約日土地面積道路状況徒歩価格
2018年12月142.2㎡私道南西側 幅員4m「四ツ木」駅 徒歩13分4500万円
2019年7月 125.99㎡私道北西 幅員4m「四ツ木」駅 徒歩11分4080万円
2020年7月22.00㎡公道西側 幅員10.0m
公道南側 幅員3.1m
「四ツ木」駅 徒歩9分590万円
2020年9月107.24㎡ 公道北側 幅員6.8m 接道2.61m「四ツ木」駅 徒歩9分2780万円
2021年1月28.86㎡ 公道北東側 幅員4.0m「四ツ木」駅 徒歩10分 750万円
2023年2月82.64㎡公道北側 幅員3.64m 接道7.07m「四ツ木」駅 徒歩10分3380万円
2023年7月58.98㎡公道南西側 幅員7.0m 接道4.9m「四ツ木」駅 徒歩10分1980万円
2023年7月119.41㎡ 私道北側 幅員4.0m 接道4.0m「四ツ木」駅 徒歩11分3480万円
2024年2月62.46㎡私道東側 幅員4.0m「四ツ木」駅 徒歩13分3420万円
2024年2月64.91㎡私道東側 幅員4.0m「四ツ木」駅 徒歩13分3230万円
2024年2月68.96㎡私道東側 幅員4.0m「四ツ木」駅 徒歩13分3400万円
2024年3月69.12㎡私道東側 幅員3.1m 接道7.3m「四ツ木」駅 徒歩9分2280万円
2024年5月462.62㎡公道西側 幅員6.0m 接道33.4m「四ツ木」駅 徒歩11分2億1000万円
2024年6月111.46㎡角地東側公道 幅員6.0m
角地南側公道 幅員6.0m
「四ツ木」駅 徒歩12分4300万円
2024年7月48.86㎡データなし「四ツ木」駅 徒歩9分1680万円
2024年7月45.43㎡公道南西側 幅員4.0m「四ツ木」駅 徒歩10分2280万円
2024年7月43.86㎡公道南西側 幅員4.0m「四ツ木」駅 徒歩10分2480万円
2025年5月168.81㎡公道北側 幅員6.8m 接道12.6m
公道東側 幅員5.4m 接道11.6m
「四ツ木」駅 徒歩10分9100万円
2025年6月33.45㎡公道東側 幅員3.37m 接道4.67m「四ツ木」駅 徒歩12分1250万円

戸建て

成約日土地面積建物面積間取り築年数徒歩価格
2018年12月82.65㎡ 186.47㎡4DK1978年築「四ツ木」駅 徒歩8分2990万円
2020年7月77.29㎡ 94.80㎡3SLDK 2006年築 「四ツ木」駅 徒歩10分3699万円
2020年11月70.01㎡114.47㎡2SLDK 2017年築「四ツ木」駅 徒歩8分4380万円
2020年11月 70.02㎡114.47㎡4LDK2017年築「四ツ木」駅 徒歩9分4160万円
2021年11月52.17㎡78.48㎡5K1963年築 「四ツ木」駅 徒歩8分690万円
2022年4月49.16㎡ 55.67㎡2LDK 2022年築 「四ツ木」駅 徒歩10分2980万円
2022年6月 49.16㎡ 105.15㎡3SLDK2010年築「四ツ木」駅 徒歩11分4180万円
2023年9月50.74㎡67.73㎡1DK1993年築「四ツ木」駅 徒歩12分2580万円
2023年10月188.55㎡163.19㎡5LDK不詳「四ツ木」駅 徒歩9分7980万円
2024年2月82.32㎡103.00㎡4LDK2024年築「四ツ木」駅 徒歩13分4780万円
2024年2月87.72㎡100.23㎡4LDK2024年築「四ツ木」駅 徒歩13分4880万円
2024年7月58.91㎡115.51㎡3SLDK2024年築「四ツ木」駅 徒歩10分5280万円
2024年7月42.39㎡79.71㎡2SLDK2024年築「四ツ木」駅 徒歩11分4280万円
2024年9月49.70㎡98.54㎡3LDK2024年築「四ツ木」駅 徒歩11分4780万円
2024年9月70.53㎡101.85㎡4LDK2003年築「四ツ木」駅 徒歩9分3580万円
2024年10月49.7㎡98.54㎡4LDK2024年築「四ツ木」駅 徒歩11分4980万円
2024年12月195.18㎡163.19㎡4SLDK1992年築「四ツ木」駅 徒歩11分6280万円
2025年1月28.05㎡42.68㎡2DK不詳「四ツ木」駅 徒歩10分900万円
2025年1月42.39㎡79.71㎡2SLDK2024年築「四ツ木」駅 徒歩11分3680万円

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