東四つ木1丁目 土地・戸建て売却実績
地域情報
葛飾区東四つ木一丁目は、東京都葛飾区の南西部に位置し、落ち着いた住宅街と商業施設が調和した地域です。北側は京成押上線の四ツ木駅に近く、南側は中川を挟んで西新小岩五丁目と接しています。東側には平和橋通りが走り、交通アクセスも良好です。
この地域は、古くからの町工場や住宅が混在する下町情緒あふれるエリアとして知られています。近年では、地域の防災性を高めるための取り組みが進められており、道路の整備や建物の耐震化が進行中です。特に、四ツ木駅周辺地区防災街区整備地区計画の一環として、街の安全性と快適性の向上が図られています。
教育施設も充実しており、以前は木根川小学校と渋江小学校が存在していましたが、2025年4月に統合されて「東四つ木小学校」となりました。これにより、地域の子どもたちにとってより良い学習環境が整備されています。
また、地域コミュニティの拠点として「東四つ木地区センター」があり、住民同士の交流や各種イベントが行われています。センターの前には「木根川中央公園」が広がり、散歩や子どもの遊び場として親しまれています。
交通面では、京成押上線の四ツ木駅が最寄り駅で、都心へのアクセスも便利です。バス路線も充実しており、京成タウンバスの新小52系統や新小51系統が地域を結んでいます。
東四つ木一丁目は、下町ならではの温かみと、現代的な利便性が融合した魅力的な地域です。
東四つ木小学校(旧木根川小学校・旧渋江小学校)区で、旧本田川端町や本田木根川町などに属するエリアです。荒川の河川敷に面しており、やくし幼稚園、木根川保育園、木根川小学校、中川中学校などの教育施設や、大小多くの工場、月極駐車場、東京都下水道局本田ポンプ所など住宅以外が地域の約半分を占めている為、人口・世帯数共に東四つ木エリアでは最も少ないエリアです。
過去の売却実績
土地
成約日 | 土地面積 | 道路状況 | 徒歩 | 価格 |
2018年12月 | 142.2㎡ | 私道南西側 幅員4m | 「四ツ木」駅 徒歩13分 | 4500万円 |
2019年7月 | 125.99㎡ | 私道北西 幅員4m | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 4080万円 |
2020年7月 | 22.00㎡ | 公道西側 幅員10.0m 公道南側 幅員3.1m | 「四ツ木」駅 徒歩9分 | 590万円 |
2020年9月 | 107.24㎡ | 公道北側 幅員6.8m 接道2.61m | 「四ツ木」駅 徒歩9分 | 2780万円 |
2021年1月 | 28.86㎡ | 公道北東側 幅員4.0m | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 750万円 |
2023年2月 | 82.64㎡ | 公道北側 幅員3.64m 接道7.07m | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 3380万円 |
2023年7月 | 58.98㎡ | 公道南西側 幅員7.0m 接道4.9m | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 1980万円 |
2023年7月 | 119.41㎡ | 私道北側 幅員4.0m 接道4.0m | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 3480万円 |
2024年2月 | 62.46㎡ | 私道東側 幅員4.0m | 「四ツ木」駅 徒歩13分 | 3420万円 |
2024年2月 | 64.91㎡ | 私道東側 幅員4.0m | 「四ツ木」駅 徒歩13分 | 3230万円 |
2024年2月 | 68.96㎡ | 私道東側 幅員4.0m | 「四ツ木」駅 徒歩13分 | 3400万円 |
2024年3月 | 69.12㎡ | 私道東側 幅員3.1m 接道7.3m | 「四ツ木」駅 徒歩9分 | 2280万円 |
2024年5月 | 462.62㎡ | 公道西側 幅員6.0m 接道33.4m | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 2億1000万円 |
2024年6月 | 111.46㎡ | 角地東側公道 幅員6.0m 角地南側公道 幅員6.0m | 「四ツ木」駅 徒歩12分 | 4300万円 |
2024年7月 | 48.86㎡ | データなし | 「四ツ木」駅 徒歩9分 | 1680万円 |
2024年7月 | 45.43㎡ | 公道南西側 幅員4.0m | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 2280万円 |
2024年7月 | 43.86㎡ | 公道南西側 幅員4.0m | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 2480万円 |
2025年5月 | 168.81㎡ | 公道北側 幅員6.8m 接道12.6m 公道東側 幅員5.4m 接道11.6m | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 9100万円 |
2025年6月 | 33.45㎡ | 公道東側 幅員3.37m 接道4.67m | 「四ツ木」駅 徒歩12分 | 1250万円 |
戸建て
成約日 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年数 | 徒歩 | 価格 |
2018年12月 | 82.65㎡ | 186.47㎡ | 4DK | 1978年築 | 「四ツ木」駅 徒歩8分 | 2990万円 |
2020年7月 | 77.29㎡ | 94.80㎡ | 3SLDK | 2006年築 | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 3699万円 |
2020年11月 | 70.01㎡ | 114.47㎡ | 2SLDK | 2017年築 | 「四ツ木」駅 徒歩8分 | 4380万円 |
2020年11月 | 70.02㎡ | 114.47㎡ | 4LDK | 2017年築 | 「四ツ木」駅 徒歩9分 | 4160万円 |
2021年11月 | 52.17㎡ | 78.48㎡ | 5K | 1963年築 | 「四ツ木」駅 徒歩8分 | 690万円 |
2022年4月 | 49.16㎡ | 55.67㎡ | 2LDK | 2022年築 | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 2980万円 |
2022年6月 | 49.16㎡ | 105.15㎡ | 3SLDK | 2010年築 | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 4180万円 |
2023年9月 | 50.74㎡ | 67.73㎡ | 1DK | 1993年築 | 「四ツ木」駅 徒歩12分 | 2580万円 |
2023年10月 | 188.55㎡ | 163.19㎡ | 5LDK | 不詳 | 「四ツ木」駅 徒歩9分 | 7980万円 |
2024年2月 | 82.32㎡ | 103.00㎡ | 4LDK | 2024年築 | 「四ツ木」駅 徒歩13分 | 4780万円 |
2024年2月 | 87.72㎡ | 100.23㎡ | 4LDK | 2024年築 | 「四ツ木」駅 徒歩13分 | 4880万円 |
2024年7月 | 58.91㎡ | 115.51㎡ | 3SLDK | 2024年築 | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 5280万円 |
2024年7月 | 42.39㎡ | 79.71㎡ | 2SLDK | 2024年築 | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 4280万円 |
2024年9月 | 49.70㎡ | 98.54㎡ | 3LDK | 2024年築 | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 4780万円 |
2024年9月 | 70.53㎡ | 101.85㎡ | 4LDK | 2003年築 | 「四ツ木」駅 徒歩9分 | 3580万円 |
2024年10月 | 49.7㎡ | 98.54㎡ | 4LDK | 2024年築 | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 4980万円 |
2024年12月 | 195.18㎡ | 163.19㎡ | 4SLDK | 1992年築 | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 6280万円 |
2025年1月 | 28.05㎡ | 42.68㎡ | 2DK | 不詳 | 「四ツ木」駅 徒歩10分 | 900万円 |
2025年1月 | 42.39㎡ | 79.71㎡ | 2SLDK | 2024年築 | 「四ツ木」駅 徒歩11分 | 3680万円 |