レーベン立石DUNAMIS

相場価格 4228万円~6698万円

物件概要

所在地
東京都 葛飾区 東立石3丁目12-5
交通
京成押上線「京成立石」駅 徒歩6分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.53㎡~75.85㎡
築年数
2022年6月
階数
15階
戸数
38
構造
鉄筋コンクリート造

過去の売却実績

2025年5月2日4階/地上15階 5,700万円

周辺情報

東立石3丁目は、京成押上線「京成立石駅」から徒歩6〜8分の住宅街エリアで、駅周辺の昭和レトロな商店街の趣と、落ち着いた街並みが心地よく融け合う風情ある町並みが広がっています。通り沿いには個人経営の飲食店や昔ながらのお店が点在し、買い物やちょっとした外食が気軽に楽しめる活気があります。

中川沿いにある「東立石緑地公園」は、小高い丘と広場が整備され、スカイツリーを望む夜景スポットとしても知られています。周囲に遮る建物が少なく開放感があり、芝生広場やローラーすべり台、アスレチック遊具などが揃っていて、ファミリーから散策目的の方にも人気です。

春には、地域内の各公園や行政施設前通りに桜が咲き、柔らかなピンク色のアーチを描く光景が楽しめます。特に「かつしかさくら祭り」では並木道が幻想的な雰囲気に包まれます。

また、立石熊野神社は立石地区の歴史を感じさせる場所で、新月・満月夜詣りなどの行事も地域に彩りを与えます。かつてセルロイド工場があった跡地は整備され、テニスコートや花壇を備えた緑地として再生されており、地域の歴史と自然を今に伝える場ともなっています。

住環境については、犯罪発生率が23区内でも低水準であり、「治安が良い地域」の一つとして認識されています。女性やファミリーが安心して暮らせる環境が整っており、区内でもとくに安心感が高いエリアです。加えて、再開発計画が進行中で、2028年には駅前に複合施設が完成予定。交通広場や歩行者スペースの整備も進み、今後さらに暮らしやすい街へと進化する見込みです。

このように、東立石3丁目は、下町情緒と自然環境、生活の利便性、将来性を兼ね備えたバランスのとれた地域と言えるでしょう。

物件情報

「レーベン立石DUNAMIS」は、京成押上線「京成立石」駅から徒歩6分という好立地に誕生した、都市型レジデンスです。2023年築の新しい建物で、2LDK〜3LDKまでの多彩なプランが用意され、ファミリーからDINKsまで幅広いニーズに応えます。専有面積は54.53㎡~75.25㎡とゆとりがあり、日常に快適さをもたらします。15階建てのスタイリッシュな外観が街並みに映え、都市生活をスタートさせるにはぴったりの環境です。先進的な設備と充実の共用空間も魅力です。

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